每年9月都是楼市最受关注的阶段之一。随着市场走势的变化，“金九银十”的热度在减弱，今年更为明显。国庆假期，无论是新房还是二手房，各大城市都延续了9月份的低迷态势，整体呈现“以价换量”的态势。在调控难以大范围放松的背景下，楼市量价可能进一步走弱。
据不完全统计，2021年9月27日至2021年10月10日，南昌共有11个楼盘新领预售证，预售房源共计2145套，以住宅为主，其中最值得关注的超神盘华润万象城，时隔半年终于拿到了预售证。此次收到128套房# 6，参与人数17256人，中签率约为。前两次乐府摇号都是几万人。2020年11月21日，16391人摇号127套房，中签率0.77%；2020年12月21日，13369人摇号384套房，中签率2.87%；而且在如今的市场上，他的人气只增不减。不得不说，好的地段才是王道，而且单价比周边还便宜。当然，不过很多人还是看重品牌优势和板块价值，包括小区的商业配套万象城。将来开通后，会给周边带来新的景点，出门也方便。
此外，九龙湖还有两个热盘。保利天骏本次接收B-02 # B-06 # B-10 # B-14 # B-18 # 168套；华润御这次收了68套15#。
从项目来看，上周申请房源最多的是位于高新区的力高湖国际，共602套房源。其次是红谷滩区凤凰新天尚广场，申请505套房，其次是湾里区红星九湾田波，申请198套房。
从区域来看，上周预售申请涉及经开区、湾里区、高新区、红谷滩、青云谱风景名胜区。其中，高辛682套房、湾里区346套房、青云谱风景名胜区104套房、红谷滩869套房、经开区143套房申请预售。
推荐优质楼盘
红谷滩
华润万象城悦府
地址：南昌市红谷滩区红谷南大街1999号
这次华润万象城6号楼的摇号方式是顺序摇号。10月11日上午10点左右，所有购房人的选房序号将在南昌市张羽公证处进行摇号。南昌万象城综合体项目是世界500强企业华润打造的旗舰商业综合体。位于南昌红谷滩CBD，城市核心。项目集商业、购物、文化、娱乐等元素于一体，聚集了商场-万象城、写字楼-置地广场、商务办公-粤西酒店等丰富业态。乐府作为万象城的配套住宅，以精心设计为准则，占据城中花地，依托万象城的商业辐射，打造城市品质豪宅的风向标。
华润寓
地址：南昌九龙湖省委党校旁(规划中的虎山公园西侧)
皇家昆仑9月29日拿出一个楼盘，价格13687-15808元/平方米。昆仑山位于九龙湖区起步区核心地带，属红谷滩行政区管辖。周边配套资源逐渐形成，多条主干道贯穿其中，交通便利。项目占地面积107342.67平方米，总建筑面积296044.8平方米。户型为97-148三到四房，满足您的多重需求。
保利君
地址：红谷滩新区蔡桥街369号傅隽湖
9月30日保利君拿出5栋，价格14305.82-20569.49元/m2。享受保利大剧院，引领中部六省的国际大剧院，最有价值的资源聚集于此，打造不可复制的高端人居地图。住宅组团保利天郡传承保利“田字”公馆基因血统，坐拥省级重磅配套，配以保利顶级
时代印象9月30日推出2号，在售房源104套，售价11845-12178元/平方米。项目容积率3，绿地率30%，总户数544户。由3栋26层住宅、2栋23层住宅、2栋3层商业建筑和3栋4层商业建筑组成。
