来源：环球时报
在2019年香港 《南华早报》 1月9日文章，原题：中澳关系：中国购房者等待关系解冻，澳各州的退税和恳求被当成耳旁风's中澳关系深度冻结之前，中国买家是澳大利亚房地产市场的第五大外国投资群体，但现在，随着他们等待双边关系解冻，这一群体对退税政策和其他吸引他们回来的呼吁充耳不闻。
从2015年到2018年，中国人是澳大利亚房地产的最大外国买家。据行业公司称，中国买家对澳大利亚大城市住房的咨询数量同比下降了一半。“对于中国在澳大利亚的投资来说，在两国政治紧张局势消除之前，无疑会有许多不确定性，”澳大利亚一家开发商的负责人西德尼马(Sidney Ma)表示。“从目前的相关政策可以看出，近期中澳关系紧张正在给这类海外投资者带来一系列不利因素。”
据行业公司预测，2020年，国内和外国投资者在澳大利亚抵押贷款总额中的占比将低于30%，而4年前这一比例为50%。澳大利亚一家律师事务所的合伙人张哈利说，中国的开发商，尤其是国有企业支持的开发商，最近已经停止在澳大利亚购买任何大型房地产资产，除了西悉尼机场周围的房地产。
目前，澳大利亚许多州正在“铺设红地毯”以吸引外国投资者。例如，西澳大利亚州对购买150万澳元以下的远期房屋的印花税提供75%的退税。2019年10月公布的相关优惠措施将持续到今年10月。在维多利亚州，购买100万澳元以下房屋的人可以获得最高2.75万澳元的土地转让税豁免，该豁免将持续到7月(今年).
中国是澳大利亚最大的贸易伙伴，每年购买澳大利亚约三分之一的出口商品。然而，北京和堪培拉之间关系的恶化挫伤了中国投资者对澳大利亚的兴趣，使他们对投资澳大利亚的前景更加谨慎和悲观。CLSA的澳大利亚房地产分析师詹姆斯德卢斯(James Duluth)领导的一个团队在最近的一份报告中写道：“最近澳中关系的破裂肯定不是(澳大利亚房地产市场的)好兆头。”。(作者林家声，崔晓东译)
