最近，广东深圳的张女士遇到了一件让她难受的事。因为儿子的外贸公司经营不善，资金周转不过来，连公司员工的工资都难以发放。为此张女士急得嘴巴都起泡了，想了很多办法找朋友借钱，可大家都是泥菩萨过江——她自己都保护不了自己。
没办法，一方面办公室的租金要交，一方面员工的工资要发，还有备货的需要，只好想到卖掉自己的房子，帮儿子拯救公司。房子没了，可以再买。如果公司没了，再创业就太难了。
张女士的房屋位于深圳市南山区华侨城桂花园余睿阁。户型为3室2厅2卫2阳台。建筑面积132.7平方米，土地使用年限50年，自1988年1月3日至2038年1月3日。
房屋立面
社区环境
待出售房屋所在楼栋
因为房子已经有很长时间了，为了客观了解这套房子的市场情况，请了鉴定师做了鉴定。评估师根据房屋的年限、位置、装修等情况进行了鉴定，建议价格定为902.9万元。
张女士要卖房的消息出来后，一开始很多人都很感兴趣。毕竟地段不错，但是听说使用年限后，都说房子太旧了。最后有个买家来看房，觉得价格太高，才600万。
室内装修
室内装修
室内装修
张女士差点吐出自己的老血，说这个买家不是真心来买房的。因为差价太大，双方一时谈不拢，房子也没卖出去。
张女士感觉自己的房子挺好的，各方面都很好。她也相信评估师的眼光，但是为什么没有买家愿意出这个价？我们也来分析一下吧！
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