2019年已经过去了近10个月，很多关注房地产市场的人都发现，在稳定的市场环境下，一些城市最近放松了房地产相关政策。
无论是LPR的下行，还是人才限购政策的定向宽松，在这些政策的波动下，很多购房者又开始看房了。但是相比之前的市场，很多人发现，在限竞房成为市场主流的情况下，想要买到一套优质的物业越来越难了！
从市场数据来看，北京购房者在郊区五环外买一套普通房子是非常容易的。竞房比例高达68%。楼市越来越有利于刚需，而对于品质需求来说，则很难说是一个好时代。
北京楼市再现产品主义代表！
要平静地生活，你肯定需要一个舒适的容器，一个舒适的房子。但是这几年在北京，很难找到一个舒适的改善型的房子！大部分限竞房都有一个看起来像特殊流水线的“网红脸”:质量一般，标准一般，户型差不多，周转标准化高，速度快。
坏房子卖的原因各不相同，但好房子肯定处处有优势。
在这些限竞房的井喷供应下，由于大部分项目更注重速度和“利润”，市场整体被分成二八等，只有少数坚持品质的项目能有所收获。
对于北京来说，从2017年房地产调控开始，的确逐渐进入了一个“品质倒退”时代！在北京想在城区买一套房越来越难！想在城区买一套品质住宅更是难上加难！
在这种情况下，前几天北京国贸大酒店一个项目的出现，让市场眼前一亮。相比目前市场上的大部分项目，竞争的可以是90平米三室两卫。泰禾北京公馆的亮相，再次将服务和品质提升到了一个新的高度！
本次以“时代复兴”为主题的泰禾服务标准与泰禾北京公馆发布会，汇聚了泰禾集团董事长黄其森、万通集团创始人冯仑、知名作家海岩、知名主持人春妮等重量级人物，共同探讨未来人居新服务标准与产品标准的发展与变革。
纵观近20年来中国或北京房地产市场的历史，可以看到，它是从“品质时代”开始，经过“品质时代”，逐渐摸索到“品味时代”。人们对住宅和社区的需求不再局限于单一空间本身，而是更渴望改善。但这两年共有产权、限竞房使得市场再次回到了关注质量的时代。.的生活方式、生活质量和服务
泰禾北京公馆的亮相，让市场再现产品主义代表！
在北京提起泰禾，大家会想到的关键词肯定是“院子”和“高端”。发布会上，泰禾董事长黄其森表示：“泰禾的目标是成为华为、阿里那样的伟大企业，做房地产行业第一品牌。”
过去几年，泰禾庭院系借势大国崛起下的新中国风，配合明星营销。泰禾庭院系凭借其独有的造门体系、造巷体系和地产罕见的10项专利技术，在全国22个城市布局44个庭院，好评如潮，广受好评。与此同时，泰禾庭院系近年来已经成为地产领域绝对的超级IP。
2019年上半年，泰禾北京双庭院销售额突破100亿元，接任“庭院系”，成为泰禾北京又一销售产品线。
但是，离黄其森想做地产第一品牌还有一段距离。如何冲击这个“第一”？很可能这次大会上提到的新“服务标准”和“产品主义”就是答案。
北京对泰禾意义重大。这不仅是泰禾集团高端产品布局的战略要地，也是泰禾集团知识产权研发的重点。泰和顶级产品研发中心。泰禾北京公馆可以说是泰禾北京的又一个优秀IP。
“泰禾北京公馆”的高端精品战略！
最好的房子，最好的家，一定不是房子本身，而是好的社区氛围，好的社区设施，好的社区文化。必须是让生活回归家园，回归内心，聆听你最想要的生活。
泰禾集团副总裁、北京区域公司总裁王京刚表示，“立足北京CBD的泰禾北京公馆，开启了中国顶级豪宅的世界级新体验，是泰禾品牌史上崭新的一页。”
m/pic/img.php?k=2000年葡萄酒,2000年北京房价6.jpg">发布会上亮相的泰禾·北京公馆项目，是泰禾践行“地产第一品牌”过程中里程碑式的作品。而这个项目也是泰禾“高端精品战略”的重要代表！
泰禾·北京公馆实景图
首先：地段稀缺不可复制！
对于北京来说，如果寻找供需结构最紧张区域，当然要看国贸CBD区域，整体看，这个区域已经多年无土地供应，目前市场上销售的少数项目，即使在当下价格限制下，也基本都在15万+，占据了北京房价金字塔的绝对顶端。
优质的项目已经越来越少：泰禾·北京公馆项目位处北京东四环慈云寺桥东南角，与中国尊直线距离不足2公里，北瞰朝阳路、南临亚洲最大的四惠交通枢纽。坐拥北京SKP、长安俱乐部等高端商务、社交、生活全体系配套。靠近四大使馆区，国际化氛围浓厚，环抱以朝阳公园为代表的四大城市公园。
豪宅所在的区位是面子，我住CBD远比我在CBD上班更有意义，住在CBD代表了房地产地段的极致美学。
据泰禾集团总裁助理宁可介绍，泰禾·北京公馆的单套面积区间为76-294㎡，7成户型都是76-108㎡的一居室，与主流的酒店套房面积相近。
泰禾·北京公馆还首创了硬软装交付的先河，不仅规划了七大科技系统，更是定制了国际一线品牌的硬装、家俬和家电。
其次：顶级的服务价值！
开发商牺牲了顶层和一二层的2000㎡建筑面积，整栋楼15%的货值，为泰禾·北京公馆打造私人会所，专供业主使用。这在寸土寸金的CBD历史上，没有几个住宅项目能做到。
泰禾·北京公馆私享会所
产品属性是豪宅的里子，对于CBD来说，因为市场已经进入稀缺时代，泰禾这样的豪宅开发商已经不只是满足“有房住”，而是让客户“住好房”！
“好房子”的核心不只是增大面积、改变户型，应是回归居住者的个性化需求，立足于产品品质、配套服务、社区环境等全方位提升，将产品和服务创新融入他们的生活方式。
北京公馆为业主开辟的两大顶级会所，提供米其林概念餐厅、24小时私属健身中心、红酒雪茄吧、泰式spa、中医理疗和云家庭医生服务站等多项奢享功能，且专属业主私人使用。
为了给业主提供最完美的归家接送服务，项目置办了两台劳斯莱斯幻影，并配备司机，于细节处完善服务。
在服务团队上，引入国际奢侈酒店运营团队、拥有丰富酒店经验，具备双语服务能力的私人管家、金钥匙管家式物业服务，以及航空空乘顶配团队，共同为业主提供私享、专业、有分寸感的国际化贴心服务。
据泰禾集团副总裁兼泰禾酒店集团总经理李振兴介绍，泰禾·北京公馆还配置了全明星服务团队，涵盖米其林星级厨师、明星健身私教、泰禾医疗专业家庭健管师等，为业主提供私人定制化服务，充分满足业主对于极致生活方式和无微不至服务的需求。
而泰禾+全生命周期服务体系，也将在为北京公馆引入全球资源，涵盖社交、财务、家庭、生活方式等各个领域，一站式解决业主全生命周期需求，提供匹配塔尖精英阶层专属服务资源。
服务，不仅体现在生活舒适度、享受度的提升。服务，也是塑造泰禾·北京公馆私属高端圈层的基础。圈层的价值，是顶级物业的无价价值。而服务的价值，正是这样于无声处，为物业带来各方面价值的提升。
绝版的地段+区域内最后的供应+泰禾全面升级服务，泰禾·北京公馆作为CBD首席行政公馆被市场广泛关注！
通过这个项目，泰禾距离自己的“第一品牌”梦想更进一步。而北京CBD高端改善获得了一次难得的选择“好房子”机会!
