总揽金4.64亿元！合肥3月18日成功出让两宗地，中铁四局楼面价7874.96元/拿下包河地块，美好楼面价2874.99元/入肥西！包河区BH202001、肥西FX202001挂牌转让，并非首次入市。他们之前已经经历过拍卖了！
美好置业以单价460万元/亩，总价1.63707亿元竞得FX202001号地块，居住楼面价2874.99元/平米，商业楼面价1781.24元/平米，溢价率2.91%。
FX202001地块位置图
位于FX202001号地块,肥西县上派镇云谷路与飞光路交叉口西南侧，占地48.5279亩(其中商业用地22.0448亩；26.4831亩)，商业商业容积率小于等于1.6，1.0小于等于2.4，该地块规划用途为住宅、商业服务设施、教育用地。出让年限商业40年，居住70年。参考地价为住宅447万元/亩，商业190万元/亩。
肥西FX202001地块，在12月13日的土拍中原名为柳拍肥西[2019]17号地块，当日拍卖，最高报价452万元/亩，居住楼面价2824.99元/平方米。最后拍卖未能达到底价！
中铁四局以单价1260万元/亩，总价3.00636亿元竞得包河区BH202001号地块，楼面价7874.96元/平米，溢价率5.00%。
绘图位置图
包河BH202001号地块,去年12月13日拍卖的1913地块，位于包河区宿松路以东、太湖路以北，占地83.62亩(其中安置房划拨用地59.76亩，出让划拨用地23.86亩)。该地块规划用途为住宅、办公用地，出让年限为70年；容积率2.4；参考地价1200万/亩，最高价1421万/亩，竞买保证金1.3亿元。投标人还需要建一个9班幼儿园和一个派出所，实际征地成本还是比较高的。
